Hirdess hatékonyan ingatlant a facebookon!

Hirdess hatékonyan ingatlant a facebookon!

Sziasztok.

 

 

 

A posztolom.com felhasználóinak az eddigi tapasztalata alapján összeállítottunk nektek egy 10-es listát, hogy mitől tud hatékony lenni egy ingatlanhirdetés most a facebookon.

 

 

 

1. - Az első, és legfontosabb itt is, hogy jól legyen belőve az ár!

 

      Ezzel a lépéssel már félig a célvonalban vagy, és nem mellesleg, nem fogják megtrollkodni a hirdetésed.

 

 

 

2. - Keresett adottságú legyen az adott ingatlan.

 

Például egy belvárosi 90nm-es, egybenyíló, kétszobás lakás nem túl vonzó lehet a vásárlók számára.

 

 

 

3. - Fotók

 

A hírfolyam görgetése közben az első, ami megfogja a tekintetet, az a kép!

Ebből következik, hogy minél szebb, képeket teszel fel, annál hatékonyabb lesz a hirdetés.

...és még egy apró trükk...

Legyen a képen olyan tárgy vagy bútor vagy bármi, aminek a színe figyelemfelkeltő, vagy kiemelkedik a képből.

 

 

 

4. -Figyelemfelkeltő HEADLINE

 

Avagy a címsor(nálunk a posztolomban "eladó tárgy neve").

Mivel a facebook hírfolyamában ez hivatott röviden meghatározni, hogy miről szól maga a hirdetés.

Struktúrálisan a címsor található közvetlenül a kép alatt, egy szürke mezőben.

Javaslunk magas értékű (clickbait), organikus kulcsszavak használatát, akár nagybetűkkel kiemelve.(3-5 darab maximum a szövegben!)

 

 

 

5. - Leírás magáról az ingatlanról.

 

A facebook hírfolyamában a leíró szövegből az első 4 sor látható, a tőbbi, a TOVÁBB gombra kattintással fog lenyílni.

A landing page-nél is az egyik alap tézis, hogy a szöveg első egy-két mondatával éred el, hogy további 10-20 másodpercet az oldaladon maradjon!!!

Szóval a szöveged első 4 sorával fogod elérni, hogy a TOVÁBB gombra kattintson, ezért itt is fontos, hogy az első 4 sor érdekes legyen a célcsoportod számára.

Elhelyezheted a telefonszámod is, csak arra figyelj, hogy NE ÍRD BELE, HOGY CSAK TELEFONON ÉRDEKLŐDHETNEK, mert a facebook nem szereti, ha korlátozni akarod, hogy az érdeklődők ne használhassák a megszokott fb. csatornákat!

 

 

 

6. - A változatosság gyönyörködtet.

 

Minél változatosabb ugyanaz a hirdetésed, annál nagyobb eséllyel fog a célkeresztben maradni a kereső űgyfeleknél az idő előrehaladtával.

Mi ezt hogyan segítjük a posztolom segítségével: 

a., Több kezdőkép megadásának a lehetősége, amit a rendszerünk véletlenszerűen beilleszt.

b., Mi 10 képet töltünk át, mivel a markatplace még mindig 10-et enged csak feltölteni, viszont hozzánk 20-at tehetsz fel, amiből randomszerűen válasszuk ki neked a 10 képet.

c., SPINTAX. A leíró szöveged a spintax motorunk segítségével, akár több százféleképpen variálhatod.

 

 

 

 

7. - A megfelelő facebook csoportok kiválasztása.

 

Javasoljuk, hogy a marketplace-en, és 3 féle csoportokban hirdess egy adott ingatlant.

Például, ha 20 csoportban hirdetsz, akkor legyen 5-6 általános, nagy taglétszámú csoport, 10-15 TOP ingatlanos csoport, és 1-2 kerületi, hirdetési csoport(több nem szokott lenni kerületenként).

A kerületi, vagy egy kis területre jellemző csoportok taglétszáma általában kicsi, viszont a specifikusságukból adódóan magas konverziót hoznak!

A posztolomban találhattok egy facebook csoport ranglistát, amelyben a TOP30-as csoportot listázzuk kommentek és like-ok szerint. Ezeket óránként frissítjük.

 

 

 

 

8. - Hozzászólások, like-ok

 

Nagyon fontos, hogy a like-okat, de leginkább a hozzászólásokat rettentően szereti a facebook, és előszeretettel rangsorolja előre az ilyen posztokat!

Szóval ha egy adott posztod alatt kialakul egy beszélgetés, nagyobb mennyiségű like, vagy a marketplce-en rádírnak, azokat a hirdetéseket érdemes pár napra jegelni.

A programunkban található egy LIKE GENERÁTOR is, amivel sikeresen növelhetitek a posztjaitok konverzióját.

 

 

 

9. - Trollok

 

2 felé osztanám a facebookon a trollokat... kevésbé hülyék, és az agresszív nagyon hülyék.

Sajnos a kommentelők egy része, hát nem a legélesebb kés a fiókban...

A kevésbé tompák hozzászólásait érdemes otthagyni, mert a konverziót növelik, nem is kicsit, viszont a nagyon zavaró faékeket pedig érdemes tiltani, onnantól kezdve egy posztodat sem fogja látni.

 

 

 

10. - Hullámgörbe

 

Az érdeklődők sosem lineárisan jönnek, hanem lökéshullám szerűen!

Általában van, hogy 2 hétig egy érdeklődőd nincs, aztán pedig 3 nap alatt 5-en akarják megnézni...szóval NO PARA, ha ez eddigi pontokat helyesen alkalmazod, akkor jönni fognak a megkeresések!

 

 

SOK ELADÁST KÍVÁNUNK MINDENKINEK!